积极配合业主工作，团队负责人与各部门主要执行层专业度高；对于吉宝物管团队检查发现的问题及时整改率为100%。
加强与业户之联系，并经常征询租户意见；向运营中心总经理提交周报、月报、年报等工作报告；代表物业管理处与公用事业机构、各政府机关加强联系，以利于工作开展。
处理所有业户之查询及投诉问题；切实执行管理公约、租户守则条款；督促属下员工认真执行管理工作；定期召开业务会议或各部门会议；传达公司政策及拟定物业管理处方针；研究各项管理问题；监督各承判商是否切实执行合约内之工作细则，合约届满后考虑续约或另行招标；审批、签发来往函件；每月向运营中心总经理汇报工作情况(即工作报告)内容包括：租户迁入情况及空置情况；重大事件报告；管理财务明细；物业管理处员工之考勤工作；出席有关运营中心之业务会议；确保经营过程符合相应的环境及职业健康安全法律法规及其他要求，并针对符合性收集相应的证据，如检测报告或运行记录。
培训及考核所有物业管理处员工表现，以便公司人事部咨询；参与人事晋升会议，对各人事升迁作出决定性建议；签批所有物业管理员工假期，并不时检讨员工申请假期的具体措施。
制订商场、写字楼管理费测算；审查及签发物业每月之应收未收管理费明细表及管理费月报表，采取必须之行动以追收欠缴款项；监察会计员等之财务移交；抽查管辖物业之管理费及其他收入之收支情况及作出改善；审慎批签物业之付款申请表及支票；审批物料采购。
大学本科学历，工程管理、工商管理等专业；年龄在35-48周岁之间；8年以上商办物业营运管理工作经验，其中至少3年以上同等岗位工作经历。行业标杆商办项目物业管理经验为佳；具有独立完成商办项目前期筹备与运营期工作经验；熟悉物业运营及工程管理专业知识，熟悉国家政府各项物业、工程、消防管理相关法律法规；掌握商业物业营运管理的全面运作管理模式及实施手段；较强的计划控制、协调能力、领导能力。

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