保利物业发展股份有限公司，简称保利物业，是保利发展控股集团的全资子公司，2019年中国物业服务百强企业第四名。
1996年，保利物业发展股份有限公司在广州成立，是全国性大型物业服务企业，具有国家物业管理一级资历。管理业态涵盖社区居住物业、城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等。2019年，保利物业提出全新的“大物业战略”，宣告保利物业在新时代竞争中将以更高维度的商业策略进行布局。
保利物业把“以人为本、物业兴国”作为企业使命，来推动中国社会基层治理，为人民建设美好生活的情怀物业全新概念。具体地说，大物业就是全域物业，全业态物业，全民物业，全技术物业，全价值物业。大物业时代，就是通过横向发展和纵向延伸，覆盖物业管理和服务的内涵和外延。以中国960万平方公里为服务空间的全域物业；以住宅社区、产业园区、教育园区、城市空间、乡村建设等为服务市场的全业态物业；以社区业主+城乡居民+全国国民为服务对象的全民物业；以物联网、人联网、价值联网融合发展的全技术物业；以人文社区、价值生活为服务内容的全价值物业。